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第371章 老胡你能不能不用贬义词？（第2页）

他本人在压着呢。

原因是农贸市场吞吐量上来了，金城百货这边在完善自家的供应链，手里开始有农产品深加工企业，有的说大不大，说小不小，经营状况不佳，金城牵头金融机构，对他们进行扶持，胡文新和钱争鸣两个人商量，会是把他们集中在四季春周边。

这其实也是一种变相控制。

这些企业通过你改造生产线，原材料你供应，生产出的产品被你采购走，甚至借着你的钱，或者银行那边你给他担保的，它对你有这种依赖，你完全可以通过规划，让他们在四季春周边形成一个农产品深加工的工业园区。

产业越集中越具规模越容易带来规模效应。

对那些中小企业也不吃亏，到这边之后，金城百货可以协助他们提升生产条件，降低他们的房租支出，给他们共用财务等等。

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理论上对他们而言也不亏。

钱争鸣和胡文新两个人兴致勃勃商量，一再策划，不停作建议。

但沈在心这边较为保守，觉得四季春现在的贸易量还不行，没来几家商户，都是胡文新操盘，四季春自己再踢球，瓜果蔬菜四处调，现在又要这样，操之过急，有一定风险性的。

这个风险性不是他们不应该干，这是好事情，但就怕现在四季春是假繁荣，更怕钱花多了，自己手里现金不够充裕，扩张太快，形成财务风险。

这事儿，他把小姨叫到家里，跟姜惟和尤雅一起开过会，大家也都说没问题，因为产业带，它是从小往大扩大的，而金城牵头的贷款，还是这些中小企业自己贷款，只是他们缺乏抵押物，产品又有竞争力的，你才会出面担保，你怎么可以当成是自家的贷款呢？

这些小企业，有的只是个作坊，与其你让它散落一地，不好监督它的生产状况，你这样做反而安全。

到时候，原材料你供应，经营上他要听你意见，生产线你帮他们改进，产品设计你帮她们设计，财务你来规范，成品你采购走，甚至你还收一份房租，你的风险在哪儿呢？

完全都是绑到你战车上的小诸侯。

该干干呀。

这两天沈在心有点松动。

不过，美国有位经济学家说过，你所能看得到，所能预测得到的风险，从来就不是风险，因为你知道它是风险，知道这种风险的存在，你就会预防它，而真正的风险是你所想不到的。

你再买地，在资金没有大量回流的情况下，投入几千万刹不住车呢？

所以尤雅觉得行也不行，必须有万全之策。

既然米区长问了。

沈在心说：“我确实想在你们那儿搞一个农产品深加工园区，但是你也知道，我已经花干花净了，又不想过多负债，我想找你开口，还没好意思，既然你问了，我想说，我凑个几千万，你们那边凑出来点钱，凑不出来也没关系，拿土地回款出资跟我合作，我们两家共同开发，搞一个园区，盈利我们分怎么样？”

他强调说：“我担心合作上有障碍，提前问过很多人了，你向草头市，亢市很多工业园区打听一下，很多园区都是当地政府跟新加坡等一些国际公司合作，共同开办的，他们甚至都不怎么投入，只因为能在国际上招商，可以白分钱，我这边可是真金白银投入，我也能招商、形成规模的把握，你看你们那边能不能打开思路，解放思想，我们放开合作呢？”

米区长都惊呆了。

他问：“你是要怎么合作，是不是规划出来一个园区，我们这边每卖一亩地，你都提成多少走吗？”

沈在心说：“你狭隘了呀。是，你们规划出一个园区，土地设一个较为合理的价格，我呢负责经营，卖掉的地，我肯定得有体现，你说拿提成也对，是吧，但是，你们那边的地价已经在下滑，我这时候承担起责任，最起码你们通过对土地定价，由我来坚守这个底价，能阻止地价滑坡。其次就是园区也是要有规划，要有物业服务，要修路，要供水供电，基础建设，我得包揽包，服务到企业之后，咱们共同收取人家物业费。这是后期了吧，先期你不抛砖头你怎么引玉呢，是不是？我要先自己盖厂房，先以优惠的政策，把一些加工厂吸引过来，为了能满足他们，我这边四季春给他供给原料，我牵头金融机构给它融资改进生产，抽人品控，改良包装，等他们成品生产出来，我就像那些国际供应链公司一样，再给他采购走，你这边还不知道，我前妻那边还有十几个商场，说大不大，说小不小，我们省的主要城市几乎全覆盖了，我包采购，就可以通过集采，成就很多农产品深加工企业，咱们就像是孵化器一样，做产业配套，做集群，布局大工业带……”

米区长半天没音。

沈在心心想，他识破了我的骗子行径？

他不给我免费用土地，我不是还得买吗？

沈在心咳嗽了一声，提醒米区长，该你说话了。