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第1584章 服务与管理（第1页）

周安东和顾兵还有吴慧琳站在窗前看着大门口，也就是十多分钟，人群就开始慢慢的散了。

吴慧琳笑着说道：“看来他们是接受了。”

顾兵瞥了周安东一眼，哼了一声：“不管是不是酒厂报销多一半儿，你也是个奸商。”

周安东问道：“你知道深城还有羊城的物业，为什么叫管理公司，而我却让御玺物业，注册服务公司？”

顾兵一愣：“这有什么不同吗？”

“当然不同，一个是管理，一个是服务。物业工作本身是一个商品，业主的物业费就是用来购买物业服务的。

物业服务突出了服务两个字，体现了物业工作的服务本质。物业管理，突出了管字，而忽略了业主是主，物业公司是辅的主从关系。

甚至造成两者关系倒置，变成了物业是主，物业和业主成为了管理者和被管理者，这是及其错误的。”

2007年颁布了物权法，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，由“物业管理”变为“物业服务”。

对原来错乱的业主和物业关系进行明确的修正,使其恢复到正常的法律对应关系，从而强化了业主做为物业所有人的地位。

但是，很多物业公司偷换概念，名称由管理公司，变更为服务管理公司。就算是注册了服务公司，依然摆不正自己位置，把自己当做小区的主人，去管理业主，甚至是骑在业主脑袋上作威作福。

周安东接着说道：“业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系。

如果物业摆不正自己的位置，把自己当成管理者，去管理业主，甚至把自己当成新小区的主人，未来业主和物业的矛盾会越来越深。”

周安东的话，让顾兵和吴慧琳同时陷入了沉思。

因为香江的物业，也都是管理公司。

而周安东，把物业重新进行了定义。

“比人我管不到，但是在我手底下，物业就是服务企业，只有这样，物业和业主的关系才能朝着健康的方向发展。”