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第49章（第1页）

将这两天的物业收缴清单拉出来后, 陈辞脸上的笑容完全止不住，近十天的忙碌，值了！！

别看前头陈辞收物业费收的热火朝天, 进账很多的样子。仔细算算, 十三幢楼，444户业主, 交了物业费的就71户, 其中五十来户，还是陈辞逼出来的。

一年物业能收10656金魂币, 71户是1704金魂币，现在是无限世界522年五月, 前面五个月的物业费收了710个金魂币，上个星期为止月亮小区物业费的收缴率是15.99%，都没破20。

至于清欠率, 勉强破5而已。

但这回不一样，短短两天时间, 陈辞收了187户物业费，算上之前清欠的, 收缴率和清欠率大幅度提升不说, 最重要的是, 物业账户和个人账户有钱了。

“陈辞哥哥, 我们收了多少钱？”小五探头，看着电脑页面上那一串串数字，有些懵。

选中一列, 陈辞耐心地讲解表单上数字的意思, “你看，这是这两日交物业费的业主, 最右边有编号，共187户，旁边的是历年物业费和今年物业费……”

“1、2……12，今年的怎么那么多格子？”下面的金额都是2，有的绿色有的红色，看得头疼。

“因为物业费是按月交钱的，现在是五月，所以业主们的物业费也只交到五月，就是这儿。”陈辞选择五月这一列。

“你们两个也都来听点，我一起说给你们听。”

虎小艺发出嘲笑声，“我们又不是不认识字，用不着。”

“我倒觉得看看也好。”石惊天觉得了解一下挺好的。

对此，虎小艺不为所动。

“虎小艺，”陈辞喊了一声，盯……

顶着陈辞的视线，虎小艺硬扛了一会儿，最后还是爬起来，朝前台电脑走去。

陈辞将表单拉到最后，让他们看最后一列，“这是每年应收的物业费，按理说，收缴率应该是每年已收的除于应收的，但这样的话，每月初物业费收缴率都不好看。所以我们按月来，今年到五月了，就应收五个月的，六月就应收六个月的，每个月的应收总金额都在改变。”

“当然，每年总金额是不变的，商铺和房子加起来11136金魂币……”

陈辞一边说，一边演示，讲解得十分细致，想让他们每个人都学会算收缴率。