第82章：毁约 (第2/2页)

虽然杨秀清看重这事，

但陆天尧并未往心里去，重生的人，连这点事都会被影响情绪那还有什么出息！

但陆天尧关心其中的原因，他觉得这里一定不像庞雪娇说的那样简单。

“这里一定有事！”

第二天，陆天尧安排完正常的工作后，与杨秀清一起，先约见了客户：

那客户也很费解，很委屈，

“我20万的首付款都交完了，昨天还跟他们夫妻两人去看房子，他们东西都拉走了，我都准备搬家了，这怎么能说反悔就反悔了呢！”

陆天尧又问了几句，大致说的跟庞雪娇转述的差不多。

随后，陆天尧当着客户的面，拨通了房主的电话，结果电话里传来了一个女人的声音，

“喂，你什么事？”

陆天尧假装不知道卖方毁约的事，说道：

“我是居家置业的陆天尧，刘大哥呢，我想跟他约下去过户的时间！”

“不都跟你们说了吗，这房子不卖了！”

“你是？能不能让刘大哥接下电话？”

“我是他爱人，我再跟你们强调一遍，这房子是我们两个人的名，我不同意卖，那合同无效。

你别再打电话了啊，买方的钱，我们会尽快退给他们的！”

说完，对方“啪”的一声把电话挂了！

好好的被怼了一顿，陆天尧也很来气，

“他妈的，房子买卖这么大的事，说反悔就反悔，闹着玩呢！”

打完了这个电话，结合客户说的情况，陆天尧心里已经有了猜测：

“哼！既然你们办事不规矩，那就不要怪我不客气！”

想到这，陆天尧对那客户说道：

“你别担心，不管这个合同有没有效，你都不会受损失的，我保证！”

客户见他这么一说，再有庞雪娇这层关系在，顿时安心了不少。

“对了，我的跟你确认下，如果这个合同有效，则是房主违约，这种情况下，你是想继续要房，还是要违约金啊？”

陆天尧的问题，让所有人都一愣，正琢磨的时候，陆天尧又补充道：

“我提醒你啊，你们已经交了22万，如果房主违约，违约金金额是4.4万元，再加上中介费8600元，一共是5.26万元。”

“啊？这么多！”

很多人在签合同的时候，对于违约条款都不重视，他们理所当然的认为，合同签署了，就应该顺理成章的办下去，哪还有违约一说。

听到高达5.26万的违约金，这可是顶一个人三四年的工资啊！

那客户心动了！

陆天尧见状，又开始添油加醋，

“我建议你们要违约金吧，有了这四万多，你们可以买更好更大的房子了！”

“嗯！听你的！”

听了客户的回应，杨秀清一脸的迷糊，她拍了拍陆天尧的肩膀，带着沮丧的语气说道：

“都现在了，你还说什么违约金有什么意义啊！你没听人说吗，房子是他们夫妻双方的，其中一方无权买卖，合同无效！

她这么说也是附合法律规定的，这回，咱们真的要认栽了！”

听杨秀清这么一说，刚刚被陆天尧忽悠的正兴奋的客户，一下又蔫了！

陆天尧拍了拍杨秀清的手，笃定的说道：

“淡定！

他一个外行人，还想跟我这房产界的资深老油条斗？！

哼，他太天真了！这次，就让他尝尝天真的代价！”